ದೇಶದ ಶೇ.40ರಷ್ಟು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಅವರ ಜೀವನಮಟ್ಟವನ್ನು ಉನ್ನತೀಕರಿಸುವುದು ಸರ್ಕಾರದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ದೇಶವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸುಮಾರು 20 ಮಿಲಿಯನ್ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ₹ 5-15 ಲಕ್ಷ. ದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರಿಗೆ ಈ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. 2022 ರ ವೇಳೆಗೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ಎಂಬ ತಮ್ಮ ದೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಶ್ರೀ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ
ಈ ಯೋಜನೆಯು ‘ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್’ (CLSS) ನೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರತಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಸುಧಾರಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ₹ 12 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನೆ ಒದಗಿಸುವ ತನ್ನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (MIG) ಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

CLSS ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

CLSS ಅಂದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ರೂ.ವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಂತೋಷದಿಂದ ಭರಿಸುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗೆ 2.67 ಲಕ್ಷ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ.

ಒಬ್ಬರು ರೂ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ. 10 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ರೂ.ಗಳ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. 2.67 ಲಕ್ಷ, ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವು (ರೂ. 2.67 ಲಕ್ಷ) ಗೃಹ ಸಾಲದಿಂದ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ (ಅಂದರೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ರೂ. 7.33 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ). ಗ್ರಾಹಕರು ಕಡಿಮೆಯಾದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 7.33 ಲಕ್ಷ ಮಾತ್ರ.

CLSS ಯೋಜನೆಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ಕುಟುಂಬದ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 6 ರಿಂದ 18 ಲಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರಬೇಕು. ಇದು ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕುಟುಂಬವು ಅವರ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಹಾಯಧನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

6 ಲಕ್ಷದಿಂದ 12 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 4% ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮತ್ತು 6 ಲಕ್ಷದಿಂದ 18 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 3% ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

PMAY ನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಈ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯು ನಿರ್ಗತಿಕರಿಗೆ ಗುರಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

ನೆಲಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ವಿಕಲಚೇತನರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರು ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ತಾಯಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಹೊಸದಾಗಿ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ಮಾತೃಪಕ್ಷದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪರಿಸರ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮನೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವ ದಿಟ್ಟ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.

ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 6.5% ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು 9% ರಷ್ಟಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಗಳ ಮೇಲೆ 6.5% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ 3% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.

PMAY ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಈಗ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು:

ಅನ್ನದಾತನಿಗೆ ಬಂಪರ್‌ ಭಾಗ್ಯ.! ಔಷಧಿ ಸಿಂಪಡಣೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿ ಡ್ರೋನ್‌; ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯ

ಆಧಾರ್‌ ನಿಂದ ಸಾಲ ಭಾಗ್ಯ.! ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲದೆ ಸಿಗಲಿದೆ 50 ಸಾವಿರ ರೂ, ಇಲ್ಲಿದೆ ಡೈರೆಕ್ಟ್‌ ಅಪ್ಲೇ ಲಿಂಕ್

ಎಚ್ಚರ.. ಎಚ್ಚರಾ..! ಮತ್ತೆ ಬಂತು ಕರೋನಾ, ಈ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಂಡು ಬಂದ್ರೆ ಹುಷಾರ್; ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲೇಬೇಡಿ